Extension et surélévation d'une maison à Houilles : du permis à la livraison
À Houilles, dans les Yvelines, le cabinet est intervenu sur l'extension avec surélévation d'une maison de 160 m². Une opération dont le déroulé illustre bien l'ordre des étapes qui sécurise un chantier de cette ampleur.
D'abord le réglementaire, ensuite le permis
Avant toute intervention, le projet devait passer par une étude de réglementation thermique — la RT2012, alors en vigueur — condition d'obtention du permis de construire. C'est un point que beaucoup de propriétaires découvrent tard : l'étude réglementaire n'est pas une formalité de fin de parcours, elle conditionne l'autorisation elle-même. Aujourd'hui, la RE2020 a pris le relais, et la logique reste la même.
Puis la coordination d'exécution
Une fois le permis obtenu, le cabinet a assuré la coordination et le suivi des travaux tous corps d'état : construction, rénovation, surélévation, sous-œuvre, puis cloisonnement et aménagement intérieur — 240 m² aménagés au total, menés avec l'entreprise Medlik Construction et l'Atelier Parisien. Livraison en janvier 2021.
Ce que cette opération enseigne
Sur une extension avec surélévation, les risques ne sont pas d'abord esthétiques : ils sont réglementaires (permis, thermique), structurels (sous-œuvre, reprises) et organisationnels (enchaînement des corps d'état). C'est exactement ce qu'un pilotage d'opération doit tenir — harmoniser les intervenants, réguler les quantités et les aléas, faire respecter le calendrier et l'ambition du projet.
Un projet d'extension ou de surélévation en Île-de-France ? Décrivez-le via la page contact.
Crédit photo : Fred Bond.