Mon Accompagnateur Rénov' à Paris et en Île-de-France

Depuis la réforme de MaPrimeRénov', une rénovation d'ampleur ne s'obtient plus seul : le recours à un Mon Accompagnateur Rénov' agréé par l'Anah est obligatoire pour déposer un dossier en parcours accompagné. Sans lui, le dossier n'est pas instruit et aucune aide n'est versée.

Le cabinet est agréé à ce titre — agrément n° MAR-17-0003530, délivré par l'Anah le 10 février 2025 pour cinq ans, avec un exercice sur l'ensemble du territoire national.

Ce que le parcours accompagné exige

Trois conditions, avant même de parler d'argent :

Un gain d'au moins deux classes énergétiques : passer de F à D, par exemple
Au moins deux gestes d'isolation dans le programme de travaux, parmi la toiture, les murs, les planchers et les menuiseries
Un audit énergétique du logement, qui sert de base au choix du scénario

Un rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov' est également requis avant le dépôt du dossier. Il est gratuit. Il ne remplace pas l'accompagnement : il l'ouvre.

Ce que couvre l'accompagnement

Les missions sont définies par l'Anah, et l'accompagnateur en répond :

La définition du projet : ce que vous voulez obtenir, dans quel ordre, à quelle échéance
L'audit énergétique et la construction des scénarios de travaux
Le choix du scénario, arbitré avec vous — pas à votre place
Le montage et le dépôt du dossier d'aide, et le suivi de son instruction
La sélection des entreprises RGE : consultation sur un cahier des charges écrit, analyse comparée des devis
L'identification des situations particulières — insalubrité, perte d'autonomie, précarité énergétique — qui ouvrent des dispositifs spécifiques
Le suivi jusqu'à la fin du chantier et les conseils de fin de travaux

Des prestations complémentaires existent : test d'étanchéité à l'air, rôle de mandataire administratif ou financier pour percevoir les aides à votre place, visites supplémentaires en cours de travaux.

Ce que l'accompagnement coûte, et ce qui le finance

La prestation d'accompagnement est elle-même financée par l'Anah, dans la limite de 2 000 € TTC, et cette aide est versée en même temps que MaPrimeRénov'. Le taux dépend de vos revenus : il va de 100 % pour les ménages très modestes à 20 % pour les ménages supérieurs, en passant par 80 % et 40 % pour les tranches intermédiaires. Certaines collectivités complètent ce financement.

Autrement dit : pour une partie des foyers, l'accompagnement ne coûte rien ; pour les autres, il reste partiellement pris en charge.

Les aides que le parcours mobilise

MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur — le financement peut atteindre 63 000 € de travaux, avec un bonus de 10 % si le logement est classé F ou G et que les travaux le portent au moins en classe D. Le taux de prise en charge dépend des revenus du foyer et du gain de classes visé.
Éco-prêt à taux zéro — jusqu'à 50 000 € sans intérêts, remboursables sur 20 ans au maximum, pour financer le reste à charge. Dispositif prolongé jusqu'à fin 2027.
Certificats d'économies d'énergie — primes des fournisseurs d'énergie, cumulables avec MaPrimeRénov'.
TVA à 5,5 % — appliquée directement sur les factures de travaux d'amélioration énergétique.
Aides locales — commune, département, région : à instruire au cas par cas.

Les barèmes et les plafonds de ces dispositifs sont révisés chaque année, parfois en cours d'année. Ils sont calculés pour votre situation au moment du montage du dossier, jamais annoncés d'avance.

Comment se déroule une opération

Premier échange — votre logement, son classement énergétique, ce que vous voulez en faire, votre horizon de travaux
Rendez-vous France Rénov' — obligatoire, gratuit, préalable au dépôt
Audit énergétique — relevé sur place, état du bâti, scénarios chiffrés
Choix du scénario — arbitré avec vous, en fonction du gain visé et du reste à charge acceptable
Dépôt du dossier — MaPrimeRénov' et aides complémentaires
Consultation des entreprises — cahier des charges écrit, devis comparés, choix final vous appartenant
Travaux — suivi, conformité au scénario retenu, réserves
Clôture — vérification des factures, demande de versement, solde des aides

L'indépendance décide de la valeur de l'accompagnement

Un accompagnateur qui appartient au groupe qui installe ensuite la pompe à chaleur n'est pas dans la même position que celui qui n'a rien à vendre. C'est encadré, et pas seulement par principe :

L'article R.232-4 du Code de l'énergie interdit à l'auditeur énergétique tout lien de nature à porter atteinte à son impartialité avec les entreprises susceptibles de réaliser les travaux qu'il préconise. L'article 46 du Code de déontologie des architectes interdit de recevoir une rémunération d'un entrepreneur ou d'un fournisseur.

Concrètement : aucune entreprise ne verse quoi que ce soit au cabinet pour figurer dans une consultation, le scénario retenu n'est pas celui qui arrange un installateur, et le choix final des entreprises vous appartient — y compris celui d'une entreprise que vous apportez.

Quand un autre acteur est plus pertinent

Vous changez un seul équipement — une pompe à chaleur, un chauffe-eau, une isolation isolée : c'est le parcours par geste de MaPrimeRénov', qui n'exige pas d'accompagnateur. Un installateur RGE et un dossier suffisent, et c'est moins cher.
Vous voulez seulement l'audit réglementaire pour vendre : voir la page Audit énergétique.
Vous êtes en copropriété : les parties communes relèvent de MaPrimeRénov' Copropriété et se préparent par le plan pluriannuel de travaux ou le diagnostic technique global — voir la page AMO copropriété.
Vos revenus vous placent hors des tranches aidées et votre projet ne vise pas deux classes : le parcours accompagné n'est probablement pas votre voie. Autant le savoir au premier échange.

Qui vous accompagne

Marin Germain, architecte HMONP inscrit au tableau de l'Ordre des architectes d'Île-de-France sous le numéro 091597, auditeur énergétique autorisé pour la maison individuelle, agréé Mon Accompagnateur Rénov' par l'Anah.

L'audit, les scénarios et le dossier sont établis par lui. Les compétences complémentaires — bureau d'études thermiques, économie de la construction, relevés et scan 3D — sont mobilisées au sein d'un groupement, chacune sous son propre titre.

Premier échange

Le prix de la mission est fixé et annoncé par écrit avant toute intervention, déduction faite de la part financée par l'Anah selon vos revenus.

Présenter mon logement et mon projet

Ou directement : 06 18 07 37 34, du lundi au vendredi de 9 h à 19 h.